{"id":3533,"date":"2017-03-10T10:04:41","date_gmt":"2017-03-10T09:04:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.acliservicesardegna.com\/?p=3533"},"modified":"2017-03-10T10:54:25","modified_gmt":"2017-03-10T09:54:25","slug":"3533","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acliservicesardegna.com\/index.php\/2017\/03\/10\/3533\/","title":{"rendered":"Revoca opzione cedolare secca"},"content":{"rendered":"<blockquote>\n<div class=\"title\">Io e mia sorella siamo comproprietarie di un appartamento che, a dicembre 2015, abbiamo concesso in locazione, optando entrambe per la cedolare secca. Per la prossima annualit\u00e0, io vorrei revocare l\u2019opzione, mia sorella no. Come ed entro quale termine devo agire?<\/div>\n<p>Clara Ghidoni<\/p><\/blockquote>\n<div class=\"view-lettera-1-postafiscooggi\">\n<div class=\"view-data-field-risposta-quesito-value\"><strong>L\u2019opzione per il regime della cedolare secca pu\u00f2 essere esercitata anche nel caso in cui vi siano due o pi\u00f9 locatori, persone fisiche titolari del diritto di propriet\u00e0 o di altro diritto reale di godimento sull\u2019immobile (e sulle relative pertinenze locate congiuntamente all\u2019abitazione). Per i contratti di durata pluriennale, qualora, per le annualit\u00e0 successive alla prima, uno dei locatori decida di revocare l\u2019opzione, lo stesso \u00e8 tenuto al pagamento dell\u2019imposta di registro limitatamente alla frazione del canone a lui imputabile in base alla sua quota di possesso dell\u2019immobile (circolare 26\/E del 1\u00b0 giugno 2011, paragrafo 4.3). La revoca deve essere esercitata entro il termine previsto per il pagamento dell\u2019imposta di registro relativa all\u2019annualit\u00e0 di riferimento, cio\u00e8 entro 30 giorni dalla scadenza dell&#8217;annualit\u00e0 precedente, utilizzando il modello Registrazione locazioni immobili (Rli). Il modello va presentato in modalit\u00e0 telematica, direttamente o tramite un intermediario abilitato. La presentazione telematica del modello pu\u00f2 essere effettuata anche presso gli uffici dell\u2019Agenzia delle Entrate da parte dei soggetti non obbligati alla registrazione telematica dei contratti di locazione. Il modello Rli, le istruzioni per la sua compilazione e il relativo software sono disponibili su sito delle Entrate. Pur non essendo formalmente prevista alcuna forma di comunicazione della revoca, \u00e8 comunque opportuno che il locatore segnali la circostanza al conduttore, responsabile solidale del pagamento dell\u2019imposta di registro (circolare 20\/E del 4 giugno 2012, paragrafo 1).<\/strong><\/div>\n<div class=\"testoesteso_autore\">\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>risponde<\/p>\n<div id=\"node-54683\" class=\"node node-type-autore build-mode-full clearfix\">\n<div class=\"content\">\n<div class=\"field-field-nome-autore\">Gennaro Napolitano<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"testoesteso_datapubblicazione\">\u00a0pubblicato <span class=\"date-display-single\">Luned\u00ec 9 Gennaio 2017 su <a href=\"http:\/\/www.fiscooggi.it\/posta\/revoca-opzione-cedolare-secca\">FiscoOggi.it<\/a><\/span><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Io e mia sorella siamo comproprietarie di un appartamento che, a dicembre 2015, abbiamo concesso in locazione, optando entrambe per la cedolare secca. 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