{"id":3562,"date":"2017-03-10T10:33:10","date_gmt":"2017-03-10T09:33:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.acliservicesardegna.com\/?p=3562"},"modified":"2017-03-10T10:54:25","modified_gmt":"2017-03-10T09:54:25","slug":"lusvalenza-cessione-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acliservicesardegna.com\/index.php\/2017\/03\/10\/lusvalenza-cessione-immobiliare\/","title":{"rendered":"Plusvalenza da cessione immobiliare"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>La plusvalenza realizzata in seguito alla vendita di una casa avuta in donazione \u00e8 tassabile?<br \/>\nFulvio M.<\/p><\/blockquote>\n<p><strong>Le plusvalenze realizzate da persone fisiche residenti mediante cessione a titolo oneroso (effettuata al di fuori dell\u2019attivit\u00e0 imprenditoriale o di lavoro autonomo eventualmente esercitata) di beni immobili, acquistati (o costruiti) da non pi\u00f9 di cinque anni, costituiscono redditi diversi. Per plusvalenza s\u2019intende la differenza positiva tra corrispettivo incassato dalla cessione e costo di acquisto (o di costruzione) dell\u2019immobile ceduto (aumentato di ogni altro costo inerente al bene medesimo). Anche la cessione di un fabbricato ricevuto per donazione pu\u00f2 generare una plusvalenza imponibile; in questo caso, il periodo di cinque anni, da prendere in considerazione ai fini della tassabilit\u00e0, decorre dalla data di acquisto da parte del donante (articolo 67, comma 1, lettera b, Tuir). Pertanto, la plusvalenza realizzata a seguito della cessione a titolo oneroso di un immobile ricevuto per donazione \u00e8 imponibile se il donante lo aveva a sua volta acquistato da non pi\u00f9 di cinque anni. In questa ipotesi, ai fini della determinazione della plusvalenza, si assume come prezzo di acquisto (o costo di costruzione) quello sostenuto dal donante.<\/strong><\/p>\n<p>risponde<br \/>\nGennaro Napolitano<br \/>\npubblicato Venerd\u00ec 27 Gennaio 2017 su <a href=\"http:\/\/www.fiscooggi.it\/posta\/plusvalenza-cessione-immobiliare\">FiscoOggi.it<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La plusvalenza realizzata in seguito alla vendita di una casa avuta in donazione \u00e8 tassabile? Fulvio M. Le plusvalenze realizzate da persone fisiche residenti mediante cessione a titolo oneroso (effettuata al di fuori dell\u2019attivit\u00e0 imprenditoriale o di lavoro autonomo eventualmente esercitata) di beni immobili, acquistati (o costruiti) da non pi\u00f9 di cinque anni, costituiscono redditi<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3565,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[54,36],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v16.0.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Plusvalenza da cessione immobiliare - Acli Service Sardegna Caf Acli<\/title>\n<link rel=\"canonical\" href=\"http:\/\/www.acliservicesardegna.com\/index.php\/2017\/03\/10\/lusvalenza-cessione-immobiliare\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Plusvalenza da cessione immobiliare - Acli Service Sardegna Caf Acli\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La plusvalenza realizzata in seguito alla vendita di una casa avuta in donazione \u00e8 tassabile? 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