{"id":3578,"date":"2017-03-10T10:53:05","date_gmt":"2017-03-10T09:53:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.acliservicesardegna.com\/?p=3578"},"modified":"2017-03-10T10:54:25","modified_gmt":"2017-03-10T09:54:25","slug":"cedolare-secca-proroga-contratto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acliservicesardegna.com\/index.php\/2017\/03\/10\/cedolare-secca-proroga-contratto\/","title":{"rendered":"Cedolare secca e proroga contratto"},"content":{"rendered":"<blockquote>\n<div class=\"title\">Nel 2009 ho stipulato un contratto di locazione (3+2), optando dal 2011 per la cedolare secca. Al termine dei tre anni non ho confermato l&#8217;opzione n\u00e9 per i successivi due n\u00e9 dopo i cinque anni. Sono decaduto dal beneficio?<\/div>\n<div class=\"view-lettera-1-postafiscooggi\">\n<div class=\"view-data-field-firma-postafiscooggi-value\">Alessandro Bordoni<\/div>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n<p><strong><\/p>\n<div class=\"view-data-field-risposta-quesito-value\">In caso di proroga, anche tacita, del contratto di locazione, l\u2019opzione per il regime della cedolare secca deve essere esercitata entro il termine di versamento dell\u2019imposta di registro, vale a dire entro 30 giorni dal momento della proroga, tramite la presentazione del modello Rli per la richiesta di registrazione degli atti e per gli adempimenti successivi. Qualora il termine di 30 giorni entro il quale esercitare l\u2019opzione non sia rispettato e il contribuente presenti il modello Rli, con opzione per la cedolare secca, oltre la scadenza per il pagamento dell\u2019imposta di registro annuale, non gli \u00e8 possibile applicare la cedolare secca per l\u2019annualit\u00e0 in relazione alla quale l\u2019opzione \u00e8 stata esercitata tardivamente; in tal caso, pu\u00f2 accedere al regime opzionale solo per l\u2019annualit\u00e0 successiva (circolare 47\/2012, paragrafo 1.2). \u00c8 per\u00f2 possibile regolarizzare l&#8217;omissione della comunicazione utilizzando la <em>remissione in bonis<\/em>, a condizione che il contribuente non abbia versato l\u2019imposta di registro prima di esercitare l\u2019opzione per la cedolare secca (articolo 2, comma 1 del Dl 16\/2012): va effettuata la comunicazione omessa e versata, tramite modello F24, la sanzione di 258 euro (codice tributo 8114) entro il termine di presentazione della prima dichiarazione dei redditi utile (circolare 47\/2012, paragrafo 3).<\/div>\n<div class=\"testoesteso_autore\"><\/strong><br \/>\n<br \/>\nrisponde<\/p>\n<div id=\"node-42603\" class=\"node node-type-autore build-mode-full clearfix\">\n<div class=\"content\">\n<div class=\"field-field-nome-autore\">Gianfranco Mingione<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><\/p>\n<div class=\"testoesteso_datapubblicazione\">\u00a0pubblicato <span class=\"date-display-single\">Gioved\u00ec 26 Marzo 2015 su <a href=\"http:\/\/www.fiscooggi.it\/posta\/cedolare-secca-e-proroga-contratto\">FiscoOggi.it<\/a><\/span><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nel 2009 ho stipulato un contratto di locazione (3+2), optando dal 2011 per la cedolare secca. 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