Il condominio in cui vivo ha deciso di locare l’appartamento che fungeva da alloggio del custode. In questo caso, è possibile optare per la cedolare secca? Walter B. L’opzione per la cedolare secca non è ammessa per i redditi derivanti dalla locazione di immobili a uso abitativo oggetto di proprietà condominiale, attesa la particolarità della
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L’assegno una tantum corrisposto al coniuge a seguito di separazione è deducibile se pagato in forma rateale? F.D. Sono deducibili dal reddito complessivo, se non lo sono nella determinazione dei singoli redditi che concorrono a formarlo, gli assegni periodici corrisposti al coniuge (a esclusione di quelli destinati al mantenimento dei figli) in conseguenza di separazione
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Ho eseguito dei lavori di riqualificazione energetica nel mio appartamento. Il termine di 90 giorni per inviare la documentazione all’Enea decorre dalla chiusura del cantiere o dalla data di effettuazione del pagamento? Rosita R. Per usufruire della detrazione Irpef relativa agli interventi di riqualificazione energetica, entro 90 giorni dalla fine dei lavori è necessario trasmettere
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Detraibilità acquisto materasso ortopedico È detraibile l’acquisto di un materasso ortopedico? S.C. In linea generale, sono detraibili a titolo di spese sanitarie anche quelle sostenute per l’acquisto o l’affitto di dispositivi medici. Per beneficiare della detrazione è necessario che dalla certificazione fiscale (scontrino fiscale o fattura) risulti chiaramente la descrizione del prodotto acquistato e il
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La ritenuta da applicare sulle provvigioni dei venditori a domicilio è a titolo d’imposta o di acconto? Bruno Fai Per le prestazioni rese dagli incaricati alle vendite a domicilio (articolo 19, Dlgs 114/1998), la ritenuta del 23% è applicata a titolo d’imposta ed è commisurata all’ammontare delle provvigioni percepite ridotto del 22% a titolo di
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È possibile presentare il modello 730 in mancanza di un sostituto d’imposta tenuto a effettuare il conguaglio? Loretta Sacchi In linea generale, i contribuenti che in via ordinaria, per dichiarare i propri redditi, possono utilizzare il modello 730 precompilato o ordinario hanno la possibilità di presentare lo stesso modello anche in mancanza di un sostituto
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Nel 2009 ho stipulato un contratto di locazione (3+2), optando dal 2011 per la cedolare secca. Al termine dei tre anni non ho confermato l’opzione né per i successivi due né dopo i cinque anni. Sono decaduto dal beneficio? Alessandro Bordoni In caso di proroga, anche tacita, del contratto di locazione, l’opzione per il regime
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Il procedimento di convalida di sfratto per morosità mi ha anche conferito il diritto al credito per le imposte pagate negli anni precedenti. Se in seguito riscuoto i canoni, come devo regolarmi? Giuseppe Lombardo Nel caso in cui, in un procedimento per convalida di sfratto per morosità, il giudice confermi l’insolvenza dell’affittuario anche per periodi
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Io e mia moglie abbiamo intenzione di eseguire lavori di recupero edilizio sulla nostra casa in comproprietà. Visto che sarò solo io a sostenere le spese, posso usufruire per intero della detrazione Irpef? Danilo Bramè Danno diritto alla detrazione Irpef per interventi di recupero del patrimonio edilizio le spese sostenute ed effettivamente rimaste a carico
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La plusvalenza realizzata in seguito alla vendita di una casa avuta in donazione è tassabile? Fulvio M. Le plusvalenze realizzate da persone fisiche residenti mediante cessione a titolo oneroso (effettuata al di fuori dell’attività imprenditoriale o di lavoro autonomo eventualmente esercitata) di beni immobili, acquistati (o costruiti) da non più di cinque anni, costituiscono redditi
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